Признание дома аварийным
По данным Федеральной службы государственной статистики, доля ветхого и аварийного жилья в республике Крым, на 2018 год составляет порядка 1.77%, от общего объема. Это довольно существенный показатель по региону, практически из ста жилых домов, два дома находятся в ветхом и аварийном состоянии. Ветхое состояние дома, состояние при котором общий физический износ основных несменяемых конструкций здания превысил показатели 65% – для домов из дерева и местных строительных материалов, 70% – для каменных домов.Согласно положениям специализированной методической литературы, ветхое состояние здания, является критерием аварийного состояния здания. Простыми словами если здание является ветхим, то оно находится в аварийном состоянии.
Порядок признания дома или помещения пригодным или не пригодным к проживанию, установлен в нормативно-правовом акте: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Согласно положения данного нормативно-правового акта, решение о признании помещения или жилого дома аварийным и непригодным к проживанию, принимается территориальным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Решение принимается на основе оценки и результатов обследования, выполненных представителями межведомственной комиссии.
Но случается ситуации, когда представители органов власти не заинтересованы в признании помещения или жилого дома аварийными, непригодными к проживанию, специалисты межведомственной комиссии не обладают должной квалификацией, существует материальная заинтересованность ответственных за решение лиц. Жильцам неправомерно отказывают, принуждая жить в аварийном жилье, тем самым подвергают жизнь и здоровье людей опасности.
Из нашей экспертной практики основные причины отказов в признании дома аварийным, или помещения не пригодным к проживанию, заключались в
Если Вы считаете, что Ваш дом находится в аварийном состоянии, и помещения не пригодны к проживанию, если представители территориальных органов власти неправомерно отказываются признавать дом аварийным, отказывают признать помещение не пригодным к проживанию, создают излишние бюрократические барьеры, то в данном случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением и заключением по строительно-технической экспертизе.
Наша экспертная организация выполняет строительно-технические экспертизы жилых домов и помещений, с целью установления оснований для признания жилого дома аварийным, жилого помещения не пригодным к проживанию.
По результатам экспертизы выдается заключение судебного строительно-технического эксперта, данное заключение является официальным документом и принимается судами различной юрисдикции и порядка судебной инстанции, территориальными органами исполнительной власти, надзорными органами.
Ориентировочную стоимость можно узнать по телефону.
Консультации экспертов бесплатные.
Остались вопросы?
Задайте их специалисту прямо сейчас!
Просто позвоните нам по контактному номеру или оставьте свой номер телефона для связи.